data aktualizacji: 02-06-2016, 07:58

<<< poprzednia porada    |     następna porada >>>

Jakie warunki trzeba spełnić przy budowie oczyszczalni przydomowej

Sposób zagospodarowania ścieków jako odpadów szkodliwych powinien być określony w pozwoleniu na budowę domu. Konieczne jest wykonanie badań gruntowo-wodnych, które będą rzutowały na wybór rodzaju oczyszczalni. Projekt i wykonanie oczyszczalni najlepiej powierzyć wyspecjalizowanej firmie.

Przepisy prawne regulujące budowę przydomowej oczyszczalni ścieków:

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2015 r. poz. 469),
• Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r. poz. 1232 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. z 2013 r. poz. 1399 z późn. zm.)
• Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 1800),
• Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 2 lipca 2010 r. w sprawie rodzajów instalacji, których eksploatacja wymaga zgłoszenia (Dz. U. z 2010 r. nr 130 poz. 880),
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 690 z późn. zm.).

Zgodnie z art, 29 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane pozwolenia na budowę nie wymaga budowa indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę. Jednak taka budowa będzie wymagała zgłoszenia budowlanego (art. 30 ust. 1, pkt 1). Przed rozpoczęciem budowy warto jest  sprawdzić czy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę oczyszczalni.

Zgłoszenie budowlane składa się w Starostwie Powiatowym zgodnie z właściwością miejscową, w formie wniosku zawierającym informacje o:

• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
• zakresie, rodzaju sposobie wykonywanych robót budowlanych, terminie rozpoczęcia
• planowanym terminie rozpoczęcia prac
• oświadczenie o prawie własności nieruchomości lub też prawie do jej dysponowania
• projekt, szkic przydomowej oczyszczalni wraz z parametrami technicznymi

Druki odpowiednie do takiego zgłoszenia zazwyczaj możemy znaleźć w Starostwie Powiatowym. Prace można rozpocząć jeśli Starosta w ciągu 30 dni nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji, ale nie później niż po upływie 2 lat od terminu rozpoczęcia jakie zostało zawarte w zgłoszeniu.

Ewentualnie mogą być wymagane także inne dokumenty do dołączenia:

• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• certyfikaty urządzeń, które chcemy zainstalować w przydomowej oczyszczalni ścieków
• pozwolenie wodnoprawne w przypadku gdy chcemy odprowadzać oczyszczone ścieki do wód powierzchniowych
• mapa geodezyjna przedstawiająca przyjęte rozwiązanie

Lokalizacja oczyszczalni

Instalacja przydomowej oczyszczalni ścieków wymaga spełnienia ściśle określonych wymagań, które są zawarte w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 1800) i Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 nr 75 poz. 690)

• min. 1,5 m pomiędzy poziomem drenażu rozsączającego, a wodami gruntowymi
• min. 30 m pomiędzy drenażem a ujęciem wodnym np. studnią głębinową i 15 m odległości osadnika od studni
• min. 2 m pomiędzy drenażem rozsączającym a granicą sąsiedniej drogi, działki
• min. 3 m pomiędzy drenażem rozsączającym a drzewami
• min. 5 m odległość drenażu od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń mieszkalnych
• min. 1,5 m odległość osadnika i drenażu od rur wodociągowych i gazowych
• min. 0,8 m odległość osadnika i drenażu od kabli elektrycznych
• min. 1,5 m pomiędzy poszczególnymi nitkami drenażowymi
• maks. 20 m długości jednej nitki drenażowej

Rodzaje przydomowych oczyszczalni ścieków:

• oczyszczalnia drenażowa rozsączająca
• oczyszczalnia z filtrem piaskowym (gruntowym)
• oczyszczalnia gruntowo-roślinna (hydrobotaniczna)
• oczyszczalnia z osadem czynnym
• oczyszczalnia ze złożem biologicznym
   

• W jakiej sytuacji stosuje się pompową cyrkulację wody
• Ile kosztuje przyłącze wodociągowe
• Jak wykonuje się podłączenia instalacji wodociągowej do punktów czerpalnych
• Jak przebiega regulacja temperatury w instalacji wodociągowej
• Z jakich tworzyw wyrabia się rury instalacji wodociągowej
• Czy zimna i ciepła woda płyną takimi samymi rurami