data aktualizacji: 22-02-2016, 13:12

<<< poprzednia porada    |     następna porada >>>

Harmonogram robót budowlanych

Wykonanie harmonogramu robót budowlanych wraz z kosztorysem inwestorskim pozwala na świadome rozłożenie wydatków, dostaw materiałów budowlanych oraz kontrolę kolejnych etapów prac.

Kalendarz prac budowlanych składa się z kilku etapów:

1. Formalności

• wydanie pozwolenia na budowę w odpowiednim dla nas urzędzie (zależne od lokalizacji inwestycji)
• wybór kierownika budowy
• zgłoszenie w Powiatowym Inspektoracie Budowlanym gotowości do rozpoczęcia robót budowlanych

2. Przygotowanie placu pod budowę

• wytyczenie granic działki na podstawie map geodezyjnych i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
• wytyczenie granic budowy na podstawie planu zawartego w pozwoleniu na budowę
• doprowadzenie wody i energii elektrycznej
• wyrównanie terenu

3. Prace ziemne

• wylanie fundamentów
• izolacje części podziemnych
• wykonanie posadzek na gruncie

4. Stan surowy otwarty

• murowanie ścian i kominów
• wykonanie stropów, schodów
• prace dekarskie - więźba, pokrycie dachu, orynnowanie
• wykonanie ścian działowych

5. Instalacje i suche tynki

• rozprowadzenie instalacji wewnątrz budynku
• tynkowanie  ścian

6. Prace wykończeniowe i montażowe

• wstawianie stolarki - okna, drzwi, bramy
• wykonanie posadzki, malowanie ścian
• montaż urządzeń od instalacji grzewczej, sanitarnej, elektrycznej

Każdy etap powinien zostać sprawdzony i odebrany w chwili ukończenia. Budowę kończy przekazanie budynku do użytkowania poprzez zameldowanie.

• Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę domku letniskowego
• Wjazd na działkę w czasie budowy - wymagania
• Czy budowa przyłącza wodnego wymaga pozwolenia na budowę
• Odrolnienie działki - formalności
• Kiedy projekt budowlany traci ważność
• Czy można samemu wycinać drzewa na działce