data aktualizacji: 02-05-2018, 09:52

Jakie dokumenty sprawdzić przed kupnem działki


wyświetleń: 3018



Jakie dokumenty sprawdzić przed kupnem działki


Podejmując decyzję o kupnie danej działki zawsze przed ostatecznym podpisaniem umowy należy dokładnie sprawdzić jej warunki prawne. Przede wszystkim trzeba w wydziale ksiąg wieczystych odpowiedniego sądu rejonowego sprawdza się kto jest prawnym właścicielem gruntu oraz jakie są jej obciążenia. W urzędzie gminy lub miasta na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego należy dowiedzieć się jakie jest przeznaczenie działki, czyli czy ma ona status działki rolnej, leśnej czy budowlanej oraz jakim obostrzeniom wynikającym z powyższego dokumentu planistycznego podlega. Mogą to być z góry określone warunki zabudowy, takie jak kąt nachylenia dachu, wysokość zabudowy, a nawet kolor pokrycia dachowego. Warto też sprawdzić czy działka nie znajduje się w obrębie obszarów objętych ochroną (otulina parku, park krajobrazowy). W wydziale geodezji urzędu gminy uzyskamy informacje dotyczące rodzaju gruntu oraz związane z tym przepuszczalność, nośność. Dostępność mediów oraz planowane inwestycje określają miejscowe zakłady wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe oraz regionalny dystrybutor energii elektrycznej.





autor: wald55
Inne artykuły w dziale:

© Copyright 2012-2020 poradybudowlane.com.pl | powered by: introNet